종로 경복궁 옆 대한항공 땅 근황.jajak

종로 경복궁 옆 대한항공 땅 근황.jajak

종로 경복궁 옆에 늘 가로막혔던 곳이 하나 있음

경복궁 옆 서울 한복판인데

거의 20년 이상 아무것도 못하고 위에소보면 아래 사진마냥세랭게티마냥 있었는데

여기에는 이유가 있음

삼성생명1997년 미 대사관 숙소가 이전하면서 텅 빈 해당 부지를 1400억원구매

쁘띠건희회장이삼성 복합문화시설 오페라+박물관+미술관 을지으려고 했으나

IMF 터지고, 이후 높이제한 문제 등으로 11년 이상 개발규제에 부딪힘

결국 땅을 다시 내놓음

2008년 6월 한진그룹이 이 땅을 2900억원에 2020년까지 보유했었음

그런데 여기는

‘제1종 일반주거지역’ +특별계획 구역이라건축 높이가 16m, 4층으로 제한 됨

조현아 전 대한항공 부사장이 여기에 지하 4층, 지상 4층의 저층 한옥 호텔을 만들려고 했으나

바로 옆에 학교가 3개가 있다는 등의이유로 무산되고

2020년 땅을 구매한지 12년 만에 경영상의 이유로 판매함

송현동 부지 는넓이 3만7000㎡

시세로는 최소5000억원, 감정가 3100억원 이라는 가격까지 올라갔고

결국

21년 12월 매매 + 토지맞교환 방식으로 매각 체결 됨

대한항공, 한국토지주택공사(LH)와 3자 교환방식의 계약을 24일 체결했다.

매각 대금은 5578억원이다.

LH가 대한항공으로부터 송현동 부지(3만5542㎡) 소유권을 확보하면

시유지인 강남구 삼성동 구 서울의료원 남측 부지(1만947㎡)를 LH와 맞교환하는 방식이다.

서울시에 따르면 송현동 부지의 매매가는 약 5580억원이다.

결국 여기는 결국 서울시 종로구 땅으로 되돌아감

지금은 일단계획이 진행되기 전까지 뭔가 꾸미더니

열린 송현 녹지광장 이라는 이름으로 22년 10월 25일 개방 시민개방 을 하게됨

여기는 24년 12월 까지 2년간 임시개방을 하게되며

25년 이건희 기증관 + 공원조성사업이 시작되서 2027년 개장예정임

👍

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1 Comments
페인  
경복궁 보러 간 김에.....


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