전문가가 말하는 대만의 건물들이 낡고 더러운 이유
[대만 건물에 대한 한국인들의 오해]
1. 대만 건물은 외부만 더럽고 내부는 깨끗하다?(X)
-> 내부도 더럽다
2. 날씨 때문에 어쩔 수 없이 더러운 거다?(X)
-> 그냥 핑계고 관리를 안 하는 것 뿐이다
3. 대만인들은 겉으로 보여주는 것 보다는 내실을 더 중요하게 생각해서 외관은 안 꾸미고 내부는 꾸민다?(X)
-> 이것도 대만인들이 만든 거짓 변명. 대만은 그냥 외부도 내부도 꾸밀줄 모르는 거다.
4. 대만은 내진 설계가 잘 되어있다?(X)
-> 지진만 나면 건물이 다 무너져서 대참사가 일어나는 곳이다
[대만 전문가가 말하는 대만 건물이 더러운 이유]
1. 실제로 30년 이상 된 오래된 집이 많아서 더럽다
2. 근데 30년 전에는 안 좋은 자재로 대충대충 건물을 지은 경우가 많아서 더 상태가 안 좋다
3. 건물들이 낡기도 했고, 지진이 잦아서 손상되는 경우도 많은데 딱히 규제가 없어서 보수 공사도 안 하고 그냥 살기 때문에 더럽다
4. 불법 건축물이 너무 많아서 더럽다.
5. 여러 이유로 재건축이 잘 안 되고 있어서 더럽다.
Comment
한국은 재래시장같은 특수지 아니면 소유관계가 복잡하지 않고 재축으로 인한 재산상승이 많아 필지별 재축과 재건축(아파트)은 많음.
하지만 재개발(단독주택지)은 매우 적은데 그 이유는 노인 소유자들이 월세 받아 연명하는데 재개발하면 소득이 없어지고, 그 대책이라고는 보상받고 나가서 변두리로 가는 것 밖에 없기 때문에 동의하지 않기 때문임.
뉴타운때 재개발 기회가 많았지만 대부분 해제된 사유가 그거임.
노인인구가 많아지는 한국은 앞으로 주택재개발 주민동의가 불가능해질 것이므로 기회 오면 늦기전에 빨리빨리 올라 타시길.
하지만 재개발(단독주택지)은 매우 적은데 그 이유는 노인 소유자들이 월세 받아 연명하는데 재개발하면 소득이 없어지고, 그 대책이라고는 보상받고 나가서 변두리로 가는 것 밖에 없기 때문에 동의하지 않기 때문임.
뉴타운때 재개발 기회가 많았지만 대부분 해제된 사유가 그거임.
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뉴타운때 재개발 기회가 많았지만 대부분 해제된 사유가 그거임.
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